KONUT SATIŞ SÖZLEŞMESİ ÖRNEĞİ
VEKİLİNİN BELİRLENMESİ VE SORUŞTURMA İZNİ:
…
1. ALICI BİLGİLERİ
- Adı Soyadı: …
- T.C. Kimlik No: …
- Adres: …
- Telefon Numarası: …
- E-posta Adresi: …
2. SATIŞA KONU TAŞINMAZ BİLGİLERİ
- Taşınmazın Açık Adı ve Adresi: …
- Taşınmazın Tapu Kaydı: …
- Taşınmaza Cins Değişikliği Yapılıp Yapılmadığı: …
- Üzerinde İhtiyaçlar Dışında Kurulmuş Herhangi Bir Şey Bulunup Bulunmadığı: …
- Satışa Konu Olmayan Şeylerden Dolayı Üzerinde Herhangi Bir İhtiyaç, Borç, İhtilaf ve Şerh Bulunup Bulunmadığı: …
- Varsa Diğer Şerhler: …
3. SÖZLEŞMEYE KONU TAŞINMAZIN BULUNDUĞU PROJEYE DAİR BİLGİLER
- Projenin Açık Adı ve Adresi: …
- Proje İçerisinde Bulunan Diğer Taşınmazlara Dair Bilgiler: …
- Proje İçerisinde Sunulan Ortak Alanlar ve Diğer Olanaklar: …
- Proje İçerisinde Bulunan Taşınmaza Ait Paylar (Ortak Alan Payları): …
- Projenin Durumu ve Teslim Tarihine Dair Bilgiler: …
4. SATIŞ BEDELİ VE ÖDEME PLANI
- Satış Bedeli (KDV Hariç): …
- KDV Oranı: %…
- KDV Dahil Satış Bedeli: …
- Ödeme Planı:
– Peşinat: …
– Ara Ödemeler: …
– Teslimde Ödenecek Tutar: …
– Noter Masrafı, Mukavele Damga Vergisi ve KDV Müşteriye Aittir.
5. SÖZLEŞME VE TESLİM ŞARTLARI
- Sözleşme Yapılacak Noter Adı ve Adresi: …
- Teslim Şekli ve Tarihi: …
- Teslim Esnasında Yapılacak Ödemeler:
6. TARAFLARIN YÜKÜMLÜLÜKLERİ
- Alicının Yükümlülükleri:
– Satış bedelini ve noter masrafını belirtilen tarihlerde ödemek,
– Taşınmazın tesliminde belirtilen yükümlülükleri yerine getirmek,
– Sözleşme gereği yapılacak tüm harç, damga vergisi ve noter masraflarını ödemek.
- Satıcının Yükümlülükleri:
– Taşınmazı belirtilen tarihte ve şartlarda teslim etmek,
– Teslim sırasında yapılması gereken harcamaları üstlenmek,
– Sözleşme gereği kendisine düşen tüm yükümlülükleri yerine getirmek.
7. CAYMA BEDELİ VE CAYMA HAKKI KULLANIMI
- Cayma Bedeli: …
- Cayma Hakkının Kullanımı:
– Cayma hakkı kullanılmadığı takdirde sözleşme devam eder.
– Cayma hakkı kullanılması durumunda, cayma bedeli iade edilecektir.
8. SÖZLEŞMENİN FESHİ VE SONUÇLARI
- Sözleşmenin Feshi Halleri:
– Taraflardan birinin sözleşmeden dönme hakkını kullanması,
– Sözleşmede belirtilen maddelerin yerine getirilmemesi. - Sözleşmenin Feshi Durumunda Yapılacak İşlemler:
– Satış bedelinin iadesi,
– Cayma bedelinin ödenmesi,
– Teslim alınan belgelerin iadesi.
9. UYGULANACAK HUKUK VE YETKİLİ MAHKEME
- Konu ile İlgili Olacak İhtilaflarda Uygulanacak Hukuk: Türk Hukuku
- Tüketici Davaları için Yetkili Mahkeme:
– İkametgah veya taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi,
– Tüketici Mahkemesi olmayan yerlerde, Sulh Hukuk Mahkemesi.
10. SÖZLEŞMENİN DÜZENLENMESİ VE KOPYALARI
- Sözleşme iki nüsha olarak düzenlenmiş olup, taraflara birer nüsha verilmiştir.
TARAFIMIZDAN OKUNUP ANLAŞILARAK İMZALANMIŞTIR.
SATICI VE KANUNİ TEMSİLCİSİ
ALICI VE KANUNİ TEMSİLCİSİ
<VEKALETNAME VE KOVUŞTURMA İZNİ></code>(Bu bölümde vekaletname metni yer alacaktır.)