Esenyurt Örnek Mahallesi Hakkında Genel Bilgiler
Esenyurt’un Anadolu Yakası’nda yer alan Örnek Mahallesi, son yıllarda önemli bir gelişim gösterdi. 20.030 kişilik nüfusu ile Esenyurt’un orta ölçekli mahallelerinden biri olma özelliğini taşır. Ulaşım açısından avantajlı bir noktada bulunmasi, bölgenin popülaritesini artırmaktadır. Kuzeyde Selahattin Eyyubi, batıda Ardıçlı ve Süleymaniye, güneyde Çınar ve Bağlarçeşme, doğuda ise yine Selahattin Eyyubi ve Çınar mahalleleri ile komşudur.
Mahallede toplu ulaşım seçenekleri oldukça fazladır. Minibüs ve otobüs hatlarıyla ulaşım oldukça kolay bir şekilde sağlanabiliyor. Ayrıca, TEM ve E-5 karayollarına yakın konumu, özel araç kullanımını da kolaylaştırıyor. Böylece, İstanbul’un kalabalığına ve karmaşasına rağmen, Örnek Mahallesi’nde yaşamak isteyenler için oldukça elverişli bir yaşam alanı sunmaktadır.
Örnek Mahallesi, bölgede devam eden yapılaşma ile, hem yatırımcılar için hem de yeni bir yuva arayanlar için cazip fırsatlar sunmaya devam ediyor. Gelişen sosyal donatı alanları, alışveriş merkezleri ve eğitim kurumları ile, ev almak isteyenlerin ilgisini çekmektedir.
Örnek Mahallesi’nde Satılık Daire Fiyatları
2020 yılına ait Emlakjet bölge raporuna göre, Esenyurt’ta yer alan Örnek Mahallesi’nde satılık daire fiyatları oldukça çeşitlilik arz etmektedir. Ortalama brüt alanı 110 metrekare olan daireler için, birim satış fiyatları minimum 1.205 TL ile maksimum 2.772 TL arasında değişmektedir. Ortalama birim satış fiyatı ise 1.807 TL gibi makul bir seviyededir.
Özellikle 1+1 ve 2+1 daire fiyatları dikkat çekmektedir. 70 metrekarelik 1+1 dairelerin ortalama satış fiyatı 127.400 TL, 103 metrekarelik 2+1 dairelerin ise 185.400 TL civarındadır. Bu fiyatlar, dairenin bulunduğu konum, site özellikleri, güvenlik gibi unsurlara bağlı olarak değişiklik göstermektedir. Yani, daha merkezi bir konumda bulunan ve güvenlik önlemleri yüksek bir daire, diğerlerine göre daha yüksek bir fiyatla satışa sunulabilir.
Ev almak için doğru zamanı yakalamak, fiyat dalgalanmalarından etkilenmemek için önemlidir. Bu nedenle, Emlakjet bölge raporları ve güncel ilanlarını takip ederek, ihtiyaçlarınıza uygun bir daireyi en iyi fiyata bulmak mümkündür.
Örnek Mahallesi Satılık Daire İlanları
Esenyurt Örnek Mahallesi’nde satılık daire arayanlar için güncel ilanlar önemli bir kaynak oluşturmaktadır. Mahallede 73 adet satılık daire ilanı bulunmaktadır. Bu daireler arasında birçok farklı seçenek yer almaktadır. Örneğin, 2+1 daireler ortalama 105 m² büyüklüğünde iken, 3+1 daireler ise genellikle 130 m² civarındadır.
Örnek Mahallesi’nde yer alan bazı satılık daire ilanlarından bahsetmek gerekirse, Sima Yapı’nın krediye uygun, cadde üzerindeki geniş 2+1 arakat dairesi 2.399.000 TL üzerinden satışa sunulmaktadır. Ayrıca, Esenyurt Tem Bağlantı Yoluna yakın bir konumda bulunan ultra lüks 3+1 bahçe katı daire ise 1.549.000 TL gibi bir fiyatla öne çıkmaktadır.
Farklı ihtiyaçlara ve bütçelere uygun olarak, daha fazla seçenek bulmak mümkündür. Dairelerin iç özellikleri, konumu, bina yaşı gibi faktörler de ilanlar arasında önemli bir seçim kriteridir. Bu nedenle, seçeneklerinizi değerlendirirken, her detayı göz önünde bulundurmakta fayda vardır.
Örnek Mahallesi’nde Yaşam Kalitesi
Esenyurt’un değerli mahallelerinden biri olan Örnek, sosyal yaşam olanaklarıyla dikkat çekiyor. Alışveriş merkezleri, yeşil alanlar ve eğitim kurumları ile donatılmış olan mahallede, insanların ihtiyaçlarını karşılayacak çeşitli hizmetler bulunmaktadır. Örnek İlkokulu ve Esenyurt Ortaokulu gibi eğitime yönelik kurumlar, bölgedeki aileler için önemli bir avantaj sağlamaktadır.
Ayrıca, toplu ulaşım adına kullanılabilecek minibüs ve otobüs hatları, mahalle sakinlerinin günlük yaşamlarında önemli bir rol oynamaktadır. Minibüs hatları arasında 142A ve 142ES hatları aktif olarak kullanılmaktadır. Bu sayede, bölgenin diğer noktalarına kolay ulaşım sağlanabilmektedir.
Bunun yanı sıra, Esenyurt Belediyesi Nikah Sarayı gibi devlet kurumları da mahallede bulunmaktadır. Bu durum, çeşitli resmi işlemler için vatandaşların işlerini kolaylaştırmaktadır. Mahalle sakinleri, sosyal alanlar ve yeşil alanlar sayesinde, gündelik hayatlarına yönelik iyi bir yaşam kalitesi sunmaktadır.
Sonuç Olarak
Esenyurt Örnek Mahallesi, İstanbul’un hızla gelişen bölgelerinden biri olarak dikkat çekmektedir. Bölgede yer alan satılık daire ilanları, geniş konut seçenekleri ve makul fiyatlarla, yatırıma uygun bir alan sağlamaktadır. Ulaşım imkanları, sosyal yaşam olanakları ve aileler için uygun eğitim kurumları ile de bu bölgenin tercih edilmesini arttırmaktadır.
Eğer Esenyurt Örnek Mahallesi’nde bir daire almak istiyorsanız, hem Emlakjet üzerinden hem de yerel emlak ofislerinde güncel ilanları takip etmeniz, yapacağınız yatırımı doğru yönlendirebilmenize yardımcı olacaktır. Dairelerin fiyatları ve özellikleri konusunda detaylı bilgiler alarak, istediğiniz evi bulmanız mümkündür.
Sonuç olarak, Esenyurt Örnek Mahallesi, hem yeni bir yaşam alanı arayanlar hem de mülk edinmek isteyen yatırımcılar için cazip fırsatlar sunmaktadır. Bu fırsatları değerlendirmek için doğru zaman dilimini yakalamak, akıllı ve bilinçli bir yatırım yapmanın anahtarlarından biridir.